Name: Emiliy Schroer

Email: emily.schroer@bunds.de

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Das wichtigste im Überblick

Diese Bürogebäude befindet sich in sehr guter Lage von Dingden. Hier haben sich bereits Gewerbetreibende niedergelassen und nutzen die zentr.ale Anbindung. Bocholt ist über die B473 und die A3 angebunden. Durch das Stadtgebiet führt die neue B67n, welche die Stadt mit der A31 verbindet. Das Ruhrgebiet ist ca. 40 Minuten entfernt. Autobahn 4 km | Zentrum 2 km

Beschreibung Dieses Bürogebäude mit insgesamt 9 lichtdurchfluteten Büroräumen und zwei Empfangsbereichen befindet sich auf einem großen Gewerbegelände in Dingden. Eine Anmietung von Hallen oder Lagerflächen ist möglich. Die Hallen eignen sich nicht nur als Lagerflächen, sondern auch als Produktionsstätte, Arbeiten im Schichtsystem ist möglich. Die Büroräume verfügen über ausreichende PC- und Internetanschlüsse, mehrere Arbeitsplätze können hier individuell eingerichtet werden. Eine Teilung der Büroräume (250m²) ist möglich. Sanitär-Einheiten sowie mehrere Abstellräume sind gegeben. Hauswirtschaftsräume mit Waschmaschinen-oder Küchenanschlüssen sind vorhanden. Parkplätze für Kunden befinden sich direkt vor dem Büro. Für Mitarbeiter stehend ausreichend Parkplätze auf dem Gelände zur Verfügung.

Ausstattung teilweise klimatisiert 2 Empfangsbereiche Küchen und Waschmaschinenanschlüsse Sanitäranlagen 9 Büroräume ( mehrere Arbeitsplätze möglich) Fertigungshallen für 3,50€/m² Wirtschaftsräume / Abstellräume PKW Stellplätze LKW Anfahrt möglich

Bedarfs­ausweis Gültig bis09.06.2032 GebäudeartNichtwohngebäude Baujahr lt. Energieausweis2017 PrimärenergieträgerGas Endenergie­bedarf268,00 kWh/(m²·a) Energie­effizienz­klasse

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die B & S RealInvest GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert. Bitte richten Sie Ihre Anfrage an: info@bs-realinvest.de Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen.