Name: Emiliy Schroer

Email: emily.schroer@bunds.de

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Das wichtigste im Überblick

Dieses Ladenlokal liegt an einer sehr beliebten und gut befahrenen Straße, am Bocholter Innenstadtring. Die Straße und der Gehweg sind die direkte Zuführung zum Bocholter Stadtzentrum. Sie fahren direkt von der Straße auf den rückwärtigen Parkplatz und können in nur zwei Schritten das Geschäftslokal erreichen. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung sind sehr gut besucht und auf dem vorgelagerten Gehsteig passieren täglich viele Passanten das Geschäftslokal. Kindergarten 2 km | Grundschule 2 km | Realschule 2 km | Gymnasium 2 km | Autobahn 2 km | Zentrum 1 km

Beschreibung Modernes Geschäftslokal (Lotto,Tabak, Presse, Lotto, Post) mit guter Stammkundschaft, sucht einen engagierten Nachfolger. Die gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit, mit Ihrer unternehmerischen Tatkraft - garantieren Ihnen den Erfolg! Was erwartet Sie vollständig ausgestattetes Ladenlokal in Top Lage zwei eigene Stellplätze vor der Tür geordnete Geschäftszahlen gründliche Einarbeitung Übernahme aller Verträge möglich Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen Ladenlokal zwei Stellplätze Im Kaufpreis ist nicht die Ladenausstattung von 20.000€ enthalten.

Ausstattung Renovierung 2021 Geschäftslokal ca. 63 m² groß, mit zwei Eingängen Lagerfläche im Keller, vom Ladenlokal direkt begehbar WC 2 Stellplätze vor der Tür komplette Ladenausstattung mit 3 Kassensysteme (20.000€) Übernahme GmbH Vertrag wünschenswert 6,63/1000 Miteigentumsanteil am Grundstück Sondereigentum Laden im EG mit Kellerraum 2 PKW-Stellplätze

Verbrauchs­ausweis Gültig bis04.06.2030 GebäudeartNichtwohngebäude Baujahr lt. Energieausweis2001 PrimärenergieträgerGas Endenergie­verbrauch136,50 kWh/(m²·a) Energie­effizienz­klasseE

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