Name: Emiliy Schroer

Email: emily.schroer@bunds.de

Telefon:

Das wichtigste im Überblick

Rhede ist eine weltoffene und moderne kleine Stadt. Rhede ist bekannt für seine vielfältige Gastronomie und durch den Besa-Group-Sportpark, der Spitzen-Leichtathletik auf höchstem Niveau in familienfreundlicher Atmosphäre bietet. Die ruhige und fußläufige Lage zur Innenstadt und den Nahversorgungseinrichtungen sowie die Nähe zum Prinzenbusch schafft Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Kindergarten 500 m | Grundschule 1,50 km | Realschule 2 km | Gymnasium 6 km | Autobahn 6 km | Zentrum 2,50 km

Beschreibung Beschreibung Diese attraktive Maisonettewohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und das angenehme Wohnambiente. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet sie ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen zu schätzen wissen. Erste Ebene. Bei Betreten der Wohnung eröffnet sich ein einladender Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche, der durch den direkten Zugang zum Balkon viel Licht und eine freundliche Atmosphäre erhält. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC sowie zwei praktische Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum schaffen. Obere Ebene: Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Schlafräume, die flexibel genutzt werden können - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer sowie einem zusätzlichen Abstellraum. Die Wohnung verbindet Wohnkomfort mit Funktionalität und überzeugt durch ihre Nähe zur Stadt sowie die gelungene Aufteilung auf zwei Ebenen. Ausstattung

moderne Einbauküche (Kaufpreis mit Mieter besprechen) Fußbodenheizung Gäste-WC Tageslichtbad mit großer Dusche im Obergeschoss und Dachgeschoss Dreifach-Verglasung und elektrisch betriebene Rollläden Heizungsanlage (Luft/Wärme/Wasserpumpe) 3 Schlafräume Balkon 2 PKW-Stellplätze Sonstiges

Bedarfs­ausweis Gültig bis23.10.2028 GebäudeartWohngebäude Baujahr2019 PrimärenergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe Endenergie­bedarf21,00 kWh/(m²·a) Energie­effizienz­klasse

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die B & S RealInvest GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert. Bitte richten Sie Ihre Anfrage an: info@bs-realinvest.de Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen.